Th Resorts Trasforma la Caserma di Peschiera del Garda in un Hotel di Lusso

Th Resorts ha recentemente siglato un contratto per la gestione della storica ex Caserma XXX maggio a Peschiera del Garda, un immobile emblematico che fa parte delle Opere di difesa veneziane, riconosciute come patrimonio dell’umanità dall’UNESCO dal 2017. Questo progetto ambizioso prevede la trasformazione della caserma in un hotel di lusso 5 stelle superior, con un investimento previsto di oltre 100 milioni di euro per i lavori di ristrutturazione.

Il contratto stipulato ha una durata complessiva di 18 anni e si prevede che i lavori siano completati entro la seconda metà del 2027. La nuova struttura alberghiera offrirà 110 camere, ognuna di oltre 40 metri quadrati, e circa una dozzina di suite di 80 metri quadrati, dotate di ampie vetrate, sauna e vasca idromassaggio privata sul terrazzo. Gli ospiti potranno inoltre usufruire di un ristorante, quattro piscine, una spa e una darsena privata.

Parallelamente, è già iniziata la vendita di circa quaranta aparthotel all’interno del complesso. Il piano terra della caserma sarà trasformato in proprietà comunale e ospiterà un museo dedicato al patrimonio UNESCO, contribuendo così alla valorizzazione culturale della zona.

Il gruppo Th Resorts, fondato da Graziano Debellini, ha in programma di espandere il proprio portafoglio di hotel di alta gamma. Debellini ha dichiarato l’intenzione di aggiungere tre hotel di lusso nei prossimi 18 mesi. Se il piano verrà rispettato, la società potrebbe gestire cinque alberghi di lusso con circa 380 camere entro la primavera del 2028.

Tra gli altri progetti in fase di sviluppo, Th Resorts sta lavorando alla riqualificazione di Palazzo Selvadego a Venezia, che sarà trasformato in un boutique hotel con 30 suite. Inoltre, sono in corso trattative per un albergo da 100 camere e due strutture da circa 50 camere ciascuna.

Il piano industriale di Th Resorts include anche iniziative nell’ospitalità open air, con aree attrezzate per case mobili, progetti greenfield e un’espansione lungo l’Adriatico. Sono previsti investimenti in Sicilia e Sardegna per nuovi hotel e villaggi.

Attualmente, Th Resorts è partecipata al 46% da Cdp Equity e al 46% dalla holding Solfin di Debellini, mentre la quota residua è detenuta dall’Istituto atesino di sviluppo. L’accelerazione nello sviluppo del gruppo è destinata a far crescere il fatturato a 500 milioni di euro nel prossimo triennio, rispetto ai 265 milioni di euro attesi per il 2025. L’obiettivo a lungo termine è raggiungere un giro d’affari di 800 milioni di euro oltre il 2032, anche attraverso operazioni di fusione e acquisizione.